A privatização de moradias pertencentes aos municípios começou em 1991, quando a Lei Federal "Sobre a Privatização de Moradias na Federação Russa" entrou em vigor. A previsão era que estivesse concluída em 2007, mas isso não aconteceu, então a lei teve que ser prorrogada mais três vezes.
Instruções
Passo 1
Pela primeira vez, a lei de privatização foi prorrogada de 1º de janeiro de 2007 a 1º de março de 2010, mas isso também não se tornou um incentivo para os cidadãos transferirem os apartamentos em que vivem sob um contrato de arrendamento social para propriedade privada. Portanto, Dmitry Medvedev, quando era Presidente da Federação Russa, assinou um decreto sobre a prorrogação da privatização até 1º de março de 2013, após o qual a próxima e, conforme prometido, a data final para a conclusão da privatização foi novamente prorrogada até 1 ° de março de 2015.
Passo 2
A partir desta data, o direito à privatização gratuita da habitação municipal permanecerá apenas para certas categorias de cidadãos, incluindo os pobres, aqueles que estão na fila para recebê-lo e presidiários de orfanatos e crianças deixadas sem cuidados dos pais. Estas categorias de cidadãos poderão, se desejarem, tornar-se proprietários de apartamentos gratuitamente no prazo de um ano após a sua recepção do município. Todos os outros que decidirem se tornar proprietários de tais habitações irão comprá-las pelo valor de mercado.
etapa 3
Analisando a situação com os serviços e tarifas de habitação e serviços comunais, é claro que a tripla extensão do período de privatização foi feita pelo governo de forma alguma com o objetivo de fornecer aos cidadãos imóveis caros. A alteração do estatuto da habitação permitiu deslocar os cuidados de manutenção dos edifícios residenciais para os ombros e carteiras dos condóminos, reduzindo significativamente esta rubrica de despesas nos orçamentos municipais. Agora todas as responsabilidades não só pela manutenção dos seus próprios apartamentos, mas também pela manutenção e manutenção das áreas comuns, bem como pela reforma das casas, são atribuídas aos proprietários "felizes".
Passo 4
Além disso, no futuro, o governo vai "amarrar" o IPTU não ao valor do estoque de apartamentos, como é hoje, mas ao valor estimado, que, como a prática tem mostrado, é impiedosamente exagerado, excedendo significativamente o valor de mercado. Isso é um impedimento para aqueles que ainda não privatizaram seus apartamentos e parecem não ter pressa em fazê-lo. E tal, como dizem os especialistas, existem cerca de 25% do número total de proprietários de apartamentos.
Etapa 5
Com a conclusão da privatização, muitas famílias na lista de espera por moradia estão esperando que ela se mova mais rápido agora. Os municípios relutaram em construir novas moradias no âmbito dos programas sociais, uma vez que foram imediatamente privatizadas pelos novos inquilinos. O resultado foi um aumento do número total de pessoas na lista de espera para 3 milhões, e esta foi a razão pela qual o tempo médio de espera por um apartamento novo em Moscou é de 21 anos, enquanto em São Petersburgo as pessoas na lista de espera têm esperar até 25 anos.
