Para registrar transações com um apartamento, é necessário um passaporte técnico. Este é um documento informativo que reflete o estado da habitação. É útil saber o que é este documento e como obtê-lo.
Instruções
Passo 1
Existem dois tipos principais de passaportes técnicos: passaporte de edifício e passaporte de apartamento. O certificado de matrícula de um apartamento nada mais é do que um extrato de um único documento que descreve as características do edifício. O passaporte do apartamento, em particular, é obtido aquando da recepção da aprovação para a requalificação do local ou no processo de registo de transacções imobiliárias.
Passo 2
O passaporte técnico do edifício contém informações sobre o tamanho do edifício e o número de andares, a data de construção e a data de grandes reparos. A espessura das paredes e o material de que são feitas e outros dados técnicos também são indicados. O passaporte do prédio também contém uma planta baixa das instalações.
etapa 3
No passaporte técnico do apartamento, encontrará informações sobre as suas filmagens, o número de divisões, o material das paredes e divisórias. O chamado valor de inventário do apartamento também é indicado.
Passo 4
O registo e a emissão do passaporte técnico de um apartamento são efectuados no gabinete de concepção e inventário do distrito. Ao receber o passaporte para um apartamento, você deve apresentar a esta instituição um requerimento, um documento que comprove sua identidade, um documento de propriedade.
Etapa 5
Após o recebimento de um passaporte técnico para fins de privatização, você precisará do seu passaporte e de um certificado no formulário nº 7. Ao registrar uma herança, você também deverá ter a certidão de óbito, o passaporte do herdeiro, o original e uma cópia do título de propriedade.
Etapa 6
A emissão do passaporte exigirá uma inspeção do apartamento por um funcionário do escritório de projeto e inventário, a quem você deve fornecer acesso às instalações. Este serviço é pago, você pode pagar em qualquer agência do banco.
Etapa 7
O período de validade do passaporte técnico que você recebeu não é limitado por nada. Mas de acordo com a legislação, o apartamento deve ser levado em consideração pelo menos uma vez a cada cinco anos.
Etapa 8
Se você está planejando reconstruir um apartamento, então você não pode prescindir da obtenção de um passaporte técnico. As alterações permitidas são inseridas no passaporte. Esteja atento a este ponto ao comprar uma casa e antes de vender um apartamento para evitar surpresas desagradáveis.
