Atualmente, o problema dos desenvolvimentos de garagem tornou-se bastante urgente, uma vez que os proprietários da maioria das garagens construídas nas décadas de setenta e oitenta do século passado ainda não possuem documentos de titulação de edifícios e terrenos. A legislação da Federação Russa prevê o registro de garagens como propriedade - isso é necessário para que você tenha o direito de dispor de propriedade a seu próprio critério.
Além disso, isso evitará muitos problemas, porque muitas vezes há casos em que garagens são demolidas devido ao fato de seus proprietários não se darem ao trabalho de arrumar a garagem dentro do prazo. Este edifício é valioso por si só, já que hoje existe uma grande carência de garagens, principalmente nas grandes cidades, o terreno embaixo da garagem é ainda mais valioso. Portanto, tendo emitido um título para a garagem e o terreno sob ela, o proprietário garante a proteção confiável de sua propriedade.
Para efectuar correctamente o registo da garagem no imóvel, é necessária a recolha de vários documentos.
1. Antes de iniciar o registo da garagem, é necessário contactar o presidente da cooperativa de garagem para que emita a certidão que comprove a adesão à cooperativa de garagem e o pagamento da respectiva quota.
2. O certificado deve ser assinado pelos proprietários das garagens vizinhas e certificado por dois selos, um dos quais atesta a assinatura, o segundo é padrão.
3. Atenção especial deve ser dada ao tamanho da área da garagem - ela não deve ser inserida até que o proprietário receba um passaporte técnico do BTI indicando a área exata. Se houver discrepâncias nesses dois documentos, o certificado será inválido.
4. É também necessário retirar do presidente da cooperativa garagem cópia do certificado de atribuição do terreno à cooperativa.
5. Você precisa fazer uma cópia do passaporte do proprietário da garagem.
6. Em seguida, deverá contactar o BTI para elaborar o passaporte técnico da garagem e pagar por este serviço.
Após receber o pacote de documentos necessários para o cadastro da garagem, é necessário dirigir-se à câmara de cadastramento. Antes de apresentar os documentos, é aconselhável recorrer aos serviços de um consultor que trabalhe na câmara de registo. Ele verificará se todos os documentos necessários foram recolhidos e se estão corretos. Como regra, um certificado de registro estadual de direitos de propriedade é emitido um mês após a apresentação do pedido.
